Birouri de inchiriat in Hagi Moscu Maria 11

Inchiriere birouri pe Strada Hagi Moscu Maria 11

Inchiriere birouri in sectorul 1, la 8 minute de mers pe jos de Piata Victoriei, in sectiunea cuprinsa intre Soseaua Nicolae Titulescu (300 metri), Strada Doctor Iacob Felix (200 metri) si Bulevardul Banu Manta (100 metri).

Cladirea este amplasata pe o strada linistita, cu sens unic de circulatie catre Bulevardul Banu Manta, avand vecinatati mixte care includ cladiri rezidentiale, cladiri de birouri, functiuni medicale, spatii comerciale si restaurante, muzee si spatii verzi (Parcul Kiseleff).

Accesul cu automobilul este facil, amplasamentul beneficiind de proximitatea cu marile bulevarde care leaga Piata Victoriei de celelalte zone ale capitalei.

Transportul public include metrou (linia M1 si M2 Piata Victoriei), statii de autobuz si tramvai, amplasate la 2-10 minute de mers pe jos de cladire. 

Proprietatea imobiliara Hagi Moscu Maria 11 este o vila complet consolidata si renovata in 2024, cu suprafata utila totala de 327,7 m2. Cladirea este desfasurata pe 3 niveluri:

- subsol (50,2 m2): include 2 sectiuni de 40,2 m2 si 10 m2;

- parter (134,1 m2): include un hol central cu scara de acces catre mansarda si 2 sectiuni fiecare avand 2 incaperi, 1 baie si acces dedicat catre spatiile de la subsol;

- mansarda inalta (139,4 m2) include de asemenea 2 sectiuni, fiecare cu 2 incaperi si 1 baie.  

Proiectul de renovare a implicat refacerea integrala si extinderea cladirii (fundatie, pereti, izolatie, mansarda) si implementarea unor solutii (izolatie 20 cm grosime, ferestre Veka cu geamuri tripan, incalzire in pardoseala alimentata de centrala termica si pompa de caldura, unitati A/C Daikin) care au dus indicatorii de schimb termic cu exteriorul la valori de casa pasiva. 

Cladirea este disponibila integral la inchiriere, avand un layout pretabil pentru o utilizare de birouri, cu 4 zone de lucru open space (30-47 m2 fiecare), 4 birouri individuale / sali de meeting, bucatarie deschisa, spatii depozitare si 4 bai.

In curtea cladirii se pot parca pana la 2-3 automobile, unul in spatele celuilalt.